投资20亿美元 全球工业物流地产老大上海造园

 　　有“全球工业物流地产老大”之称的美国普洛斯（Prologis）已落脚上海。其近日宣布，于上海获得的首个双层库项目———虹桥物流园（西区）正式破土动工。普洛斯还预期，到今年年底，在中国开发的物业总量将达150万平方米；而到2010年，在中国的投资将达20亿美元。

　　据了解，这次开工的普洛斯虹桥物流园位于上海西南的青浦区徐泾镇，毗邻上海虹桥机场。项目改建自原来停工废弃的旧厂房，占地约20万平方米，规划建筑面积约18万平方米，计划造1栋办公楼和4栋双层仓库；总投资额则为5960万美元，将分两期开发，一期13万平方米将于明年9月建成，全部将于2009年年底完成。

　　普洛斯中国区总裁梅志明还表示，虹桥机场在今后几年的货物吞吐量的迅速增长能极大地拉动地区优质仓储设施的需求，普洛斯希望建造的项目能有效地满足这一需求并为其客户提供更有效率的配送。

　　作为全球最大工业房地产投资开发商，普洛斯公司于2003年4月登陆中国，目前在华投资总额已达5亿美元。现在，其已在北京、上海、天津、广州、深圳、苏州、武汉等19个城市开发了40多个物流园区项目。据介绍，截至今年6月底，普洛斯在中国有127万平方米的土地处于开发之中，并且预期在未来2至3年一直能保持每年100万平方米开发量的发展势头。